物件選び・・ 悩みます!
人通りが多いほうが見つけてもらいやすいけど そんな場所は、もちろん家賃もお高い。 人通りも多く、家賃も安く、コンセプトとおりのお店が作れそうな物件。 そうそう見つかるわけがありません(>< 2008年4月から物件探しを開始。 7月には『ここだ!』という物件を見つけ準備をすすめてきました。 が・・・・・・・ お話を進めていくうちに家主さんからの制約や 予想以上の初期投資となるため(なにかとお金がかかるのね>< 詳細は後ほど・・) この物件は断念。 この時点でもう9月 再度物件探しからやり直し! インターネット活用し、資料請求しまくり・・ そして!ついに見つけました。つい最近(8月)までCafeをやっていたという 「居抜き」物件を!!! 早速、仕事を午前半休にして見学に!! 不動産屋さんもとても感じの良い方でした。^^ 物件を拝見すると・・!!!! 『これはぁぁぁ ><!』 内装がほぼ理想じゃないですか! しかも居抜きなので、前回ネックになった費用面等がかなり軽減。 とても、気に入ってしまいました!! しかし、焦って契約してもいいこと無いとナンカの本に書いてあったので、 この日は見学だけで帰宅(特に居抜き物件の失敗例を読んだ直後だったのでw) その後、リサーチも兼ね何度か様子見を・・ 夜、確認に行った時は、近所の方に『不審者』と 間違えられるのではないかとヒヤヒヤでした。 他物件の資料請求も続け、1週間以上経過・・ 落ち着いた上で再度 自分の気持ちを確認!! そして・・・『この物件が一番良い!』 本日、再び午前半休を取得し、申し込みの手続きを行ってきました! これで、家主さんの審査をクリアできれば、年内オープンも見えてきます! やったね^^
by reebal
| 2008-09-18 01:15
| オープン前準備
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